Sylvain Le Roux
Le marché immobilier a longtemps été considéré comme l’un des secteurs les plus rentables. Cependant, il a connu une récession pendant plusieurs années consécutives. Une fois que COVID-19 a frappé, le marché devenait lentement plus rentable et s’est remis sur les rails. Aujourd’hui, l’espace attire également les investisseurs et les utilisateurs, mais il subit de grands changements.
Et l’une des rares choses qui a permis au secteur immobilier de traverser la tempête au cours des dernières années est les progrès de la technologie. Qu’il s’agisse de la qualité de l’interaction avec les clients pendant les restrictions et le verrouillage induits par le COVID-19, l’impact des technologies sur le secteur immobilier a été généralisé.
En fait, sur la base du rapport Technology and The Future of Real Estate Investment Management proposé par l’Université d’Oxford en 2020, 53% des organisations immobilières investissent désormais dans la technologie. Ce nombre est passé à 77% en 2022 et atteindra bientôt le maximum.
Alors que 2023 approche à grands pas, il sera utile pour les sociétés immobilières d’examiner certaines des tendances technologiques qui devraient dominer l’industrie au cours de la nouvelle année.
Réalité virtuelle
La réalité virtuelle sera une technologie populaire en 2022. Grâce à ses avantages et à l’utilisation de la réalité virtuelle dans divers domaines, les experts estiment que cette technologie frappera définitivement en 2023. La réalité virtuelle et la réalité augmentée dans le domaine de l’immobilier ne sont pas de nouvelles tendances. Cependant, nous avons constaté une utilisation accrue pendant la pandémie, où les visites de propriétés virtuelles sont devenues de plus en plus attrayantes.
Même si la situation sanitaire s’améliore de jour en jour, les gens préfèrent toujours ces visites virtuelles à la visite des lieux par eux-mêmes, et cette tendance ne fera que croître dans les années à venir. La VR n’étant qu’une des technologies immersives, son utilisation sous forme de property tech va continuer à se développer et à se développer, qu’elle soit utilisée pour la vente ou la location de biens.
Analytique alimentée par l’IA
Qu’elles soient utilisées pour déterminer les acheteurs/vendeurs potentiels, créer des campagnes de marketing numérique ou identifier les prix d’inscription, l’utilisation des données dans l’immobilier a toujours été essentielle. On pense que l’utilisation d’analyses basées sur l’IA gagnera encore plus en popularité en 2023.
Alors que les investisseurs immobiliers préfèrent l’IA pour analyser les transactions, d’une part, elle peut également être utilisée par les organisations immobilières pour comprendre le comportement des consommateurs et proposer des solutions ciblées d’autre part. L’IA sera également un élément précieux dans SEO pour l’immobilier pour permettre aux spécialistes du marketing de prendre des décisions basées sur les données.
D’après McKinsey rechercher, les applications immobilières alimentées par des algorithmes d’apprentissage automatique peuvent prédire l’évolution des taux de location avec une précision de 90 %. L’IA deviendra également un outil utile pour l’informatique quantique immobilière, où l’on pense que l’industrie atteindra un chiffre de 1 765 millions de dollars en 2026, contre 470 millions de dollars en 2021. L’une des utilisations réelles devrait être vue en termes de prédiction du valeur des biens immobiliers individuels, conduisant à des stratégies d’achat, de vente et d’investissement optimisées.
Propriété fractionnée
Bien que la propriété fractionnée ne soit pas qualifiée de tendance technologique, elle sera alimentée par les technologies en 2023. La tokenisation de l’immobilier a déjà commencé en 2022 mais deviendra certainement plus populaire en 2023. En effet, la croissance de plusieurs plates-formes PropTech augmentera le besoin aux gros investissements de participer à cette tendance.
La tokenisation immobilière permet aux entreprises de transformer leurs propriétés en jetons non fongibles, ou NFT. Grâce à la blockchain étant une technologie sous-jacente, la tendance conduira à vérifier les transactions cryptées, qui se sont avérées utiles dans l’investissement immobilier fractionné et permettent aux propriétaires de vendre facilement leur participation dans une propriété donnée.
Métaverse
Dernière mais certainement la tendance technologique la plus intéressante pour le secteur de l’immobilier. Metaverse fait référence à un monde numérique où les utilisateurs peuvent communiquer, habiller leurs avatars et même assister à des concerts. Même si l’idée de Metaverse n’est pas fraîche, l’industrie immobilière a encore besoin de temps pour entrer dans cet espace.
Par exemple, ceux qui achètent des propriétés pourront symboliser leurs maisons et les placer dans Metaverse. Les sociétés immobilières pourront également construire leurs propres maisons dans Metaverse pour des rassemblements et des événements publics.
Inutile de mentionner que les investisseurs considéreront également les startups immobilières construisant des projets Metaverse intéressants. Donc, que vous souhaitiez démarrer votre société immobilière ou en avez déjà une, envisagez d’investir dans une équipe de développement de blockchain qui peut vous aider à créer une nouvelle startup immobilière Metaverse pour obtenir un excellent financement.
Emballer
Gérer une société immobilière peut être difficile. En effet, les tendances dans l’espace changent rapidement, les gens préfèrent les visites en ligne et la technologie domine le monde. Et 2023 est considérée comme une année prometteuse pour le secteur immobilier. Savoir à quelles tendances technologiques s’attendre en 2023 peut vous aider à atteindre les sommets nécessaires et à rester pertinent pour les années à venir.
